Хотите продать или сдать в аренду недвижимость на побережье Коста Бланки или в Валенсии?
Если это так, Вы должны обратить особое внимание на все аспекты, влияющие на её продажу, и положиться на эксперта по недвижимости, который облегчит процесс продажи, предостережёт Вас от финансовых, налоговых и юридических рисков и предложит Вам сопровождение и индивидуальные советы на протяжении всего процесса.
В агентстве недвижимости Celenia мы хотим Вам помочь. Мы являемся экспертами как в управлении недвижимостью, так и на рынке по продаже жилья на побережье Коста Бланки (в Дении, Хавеи, Морайре, Бениссе, Кальпе, Алтее…) и в Валенсии. Наш опыт позволяет нам иметь широкий круг клиентов и партнеров.
Мы располагаем широким выбором средств и связей в области продажи и аренды недвижимости, таких как обширная сеть национальных и международных партнеров, через которых мы расширяем масштабы и повышаем вероятность продаж или аренды недвижимости на лучших условиях, предлагаемых рынком недвижимости в данный момент.
Комплексное управление и персональная консультация.
Доверьте продажу и аренду Вашего дома или бизнеса агентству недвижимости Celenia и Вы приобретёте большие преимущества. Мы представляем собой профессиональную и опытную команду и являемся экспертами в управлении всеми делами, связанными с Вашим жильём (покупкой, продажей, арендой, техническим обслуживанием, архитектурой, отделкой, дизайном интерьера, ремонтом, строительством с учётом ваших запросов и т.д.).
Мы найдём индивидуальные решения для всех сомнений, которые могут возникнуть у наших потенциальных клиентов по вопросам их недвижимости, и мы можем заняться одновременно продажей и арендой Вашего дома или бизнеса, со всеми для Вас преимуществами, вытекающими из передачи всех перечисленных задач в управление одной компании.
Наш опыт и профессиональная многоязычная команда развеет Ваши сомнения и сомнения возможного покупателя в следующих сферах: реконструкция, ремонт, перестройки, налоговые, правовые, юридические консультации и т.д., облегчая, таким образом, продажу. Кроме того, мы можем предложить решения для оптимизации вашего имущества, чтобы увеличить его стоимость или содействовать его продаже.
Мы ценим Ваш комфорт и Ваше спокойствие. Мы полностью займёмся процессом продажи:
- Составление и подписание документов: депозита за резервирование, частного контракта и «эскритуры»(купчей) купли-продажи.
- Контроль платежей от покупателя.
- Решение всех вопросов, связанных с оформлением в мэрии, в SUMА (орган взимания пошлин), в компаниях, предоставляющих услуги, в сообществе владельцев (Comunidad de Propietarios), банках (открытие счета, получение ипотеки и т.д.) и т.д..
- Проверка всех соответствующих документов собственности: муниципальных лицензий, регистрационного статуса имущества, планов, муниципальных налогов, счетов и т.д.
- Услуги после продажи: замена имени владельца в налоговой декларации на имущество (IBI), на мусор, в Сообществе владельцев и в контрактах с компаниями, оказывающими коммунальные услуги (подключение воды, электроэнергии, газа и телефона) для того, чтобы все эти расходы оплачивались новым владельцем.
- Налоговые консультации и подача декларации о доходах (IRPF o IRNR) и, если это Ваш случай, возвращение 3% удержания, которые Вы оплатили при продаже в качестве нерезидента в Испании.
Определение рыночной стоимости вашей недвижимости.
Мы оценим Ваш дом и проинформируем Вас о его рыночной стоимости с учетом его характеристик: площади участка, полезной площади, местности, окружающей территории, оборудования, услуг, конструктивных характеристик, городского планирования, текущего состояния рынка и т.д.
Цена, которая будет установлена, будет самым решающим фактором, влияющим на то, как быстро произойдёт продажа имущества. Установление рыночной стоимости Вашего имущества, которая удовлетворит Вас и покупателя, может помочь Вам найти данного покупателя в кратчайшие сроки, избегая длительных периодов продажи как следствия переоценки собственности.
В агентстве недвижимости Celenia мы предложим Вам обширный спектр бесплатных услуг в сфере недвижимости, если мы станем Вашими эксклюзивными представителями по продаже или аренде Вашей недвижимости.
Мы хотим помочь Вам в продаже и аренде Вашей недвижимости на побережье Коста Бланки и в Валенсии.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.